廣而不精?58同城終結七年美股征程,傳旗下安居客計劃今年在香港上市

3月23日,來源:美股指數報導,據報道,58同城旗下房產信息服務平臺安居客計劃今年在香港進行IPO,將募資至少10億美元。對此,安居客尚未置評。

據公司網站顯示,安居客現時平臺已接入217家經紀服務企業、近14萬名經紀人,為消費者提供高品質的房產信息服務,而「房源全息字典」收錄了全國640個城市、55萬個小區,並貫通百萬經紀人服務等級系統。

安居客關聯公司上海瑞家信息技術有限公司成立於2007年1月,註冊資本約2億人民幣,主要開展二手房業務。該公司由北京五八信息技術有限公司全資控股,此前已完成數輪融資。

2007年11月,安居客完成第壹輪融資200萬美元。2008年11月,安居客完成第二輪融資1000萬美元。2009年初,安居客開展新房業務。2009年8月,安居客完成了第三輪融資1000萬美元。2010年年初,安居客成立愛房網和好租網,形成三條業務線,安居客網站、愛房網和好租網各自分管二手房、新房和租房。2011年,安居客完成第四輪融資5000萬美元。

2015年3月,國內信息服務類網站58同城宣佈以2.67億美元(約合16.75億元人民幣收購安居客,交易方式是現金加股票。同時,58同城將拿出1000萬美元對安居客原有團隊進行等值限制性股票激勵。

58同城CEO姚勁波當時在郵件中表示,58同城將借安居客品牌進入新房市場,58同城將把自己的購房者信息全面導入安居客新房頻道;在二手房領域,58同城將繼續強化剛需用房的定位;而安居客將繼續定位高端專業找房平臺;兩個平臺將打通數據;58同城也將補充安居客在租房方面的不足。

當時,58同城已經成為了國內最大的分類信息型網站,市場數據表明58同城的市場份額大約為47.5%,在11月正式合並老對手趕集網後,其市場份額超過了80%,成為該行業無與倫比的王者。

58同城於2005年12月創立於北京,2013年10月31日在紐交所掛牌上市。2015年,58同城先後完成安居客、中華英才網並購,同年11月正式合並趕集網,業務覆蓋招聘、房產、汽車、二手、本地生活服務及金融等各個領域。

但2015年似乎成了58同城的高峰期,”廣而不精“成了它最大的弊端,令其在眾多競爭對手的攻擊下“丟盔卸甲”。

2015年後,美團在生活服務領域內大展拳腳,接連進入酒店、外賣、電影、旅行、出行、新零售等領域;鏈家在房產領域進行戰略變革,升級為貝殼,從傳統的線下房產中介向線上平臺發起進攻;阿裏、京東分別支持的鹹魚和愛回收在二手交易領域所向披靡;前程無憂和智聯招聘等機構也在招聘信息領域壓過了58同城。

財報顯示,2015年至2019年,58同城營收分別為44.78億元、75.92億元、100.7億元、131.4億元、155.8億元,營收增速分別為185.11%、69.54%、32.62%、30.48%和18.56%,增速持續回落。

此前的年報中指出,國內在線營銷服務市場在快速發展,客戶的喜好也在不斷變化,公司戰略需要因勢而定,發展可能難以達到預期;在房產交易領域,中國房地產行業波動頻頻,面臨眾多同行搶佔市場,公司的競爭力面臨挑戰。另壹方面,媒體頻頻爆出58同城上存在的“虛假”信息,使58同城在市場上的口碑與流量也逐漸下降。或是在內憂外患的困境中,58同城迫不得已選擇了私有化。

2020年4月,58同城宣佈公司董事會收到鷗翎投資發出不具約束力的收購要約。

2020年6月,58同城聲稱與Quantum Bloom Group Ltd. 簽訂合並協議。根據協議,Quantum Bloom 將以每股普通股28美元(相當於每美國存托股56美元)現金價格購買58同城所有已發行普通股,總交易價約為87億美元。

2020年9月,58同城同意私有化要約,成為私人公司,其美國存托憑證不再在紐約證券交易所交易。

時隔半年,傳出58同城計劃將安居客上市,這壹戰略意義重大。

作為58同城旗下重點業務之壹,安居客早在賣身58同城前就有上市傳聞。

此前安居客創始人梁偉平曾在採訪中提到,公司早在2009年就開始考慮上市,但具體上市時間很難說,主要考量是規模要做到足夠大。

安居客決定於2013年10月31日在美國紐約交易所上市,這壹年其營收突破8億元。不過上市計劃不幸擱淺,安居客最終賣身58同城。

被58同城收購6年後,安居客發展不錯。

據了解,2020年安居客獲得了160%的業績增幅,並再次擁有百萬級的經紀人使用規模,在整個平臺市場的佔有率高達86%。

極光數據顯示,2020年12月,安居客APP的賣房、租房滲透率達到3.81%,是行業第二APP貝殼(2.48%)的15倍。同時,安居客APP的用戶時長達到每天51.3萬小時,貝殼用戶用時僅13.4萬小時/天。

眼下,姚勁波時代的安居客能否重新啟動上市夢?

市場分析認為,如果安居客成功上市,58同城可以借此機會探明市場預期,或為其再度上市做鋪墊,進而提升公司估值。同時,58同城也可借此提高其品牌效應、獲取市場流量。

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